信義房屋：公告本公司董事會通過增加大陸地區投資案

第二條　第20款

1.事實發生日:2010/10/28

2.本次新增（減少）投資方式:

透過本公司孫公司向本公司關係人購買其子公司

，以間接增加大陸地區投資。

3.交易數量、每單位價格及交易總金額:

美金2,341仟元

4.本次新增投資大陸被投資公司之公司名稱:

蘇州信義置業房產經紀有限公司

浙江信義房產管理諮詢有限公司

5.前開大陸被投資公司之實收資本額:

蘇州信義置業房產經紀有限公司：人民幣8,000仟元

浙江信義房產管理諮詢有限公司：人民幣10,200仟元

6.前開大陸被投資公司本次擬新增資本額:

不適用

7.前開大陸被投資公司主要營業項目:

房屋仲介投資諮詢服務

8.前開大陸被投資公司最近年度財務報表會計師意見型態:

皆為無保留意見

9.前開大陸被投資公司最近年度財務報表淨值:

蘇州信義置業房產經紀有限公司：人民幣15,156仟元

浙江信義房產管理諮詢有限公司：人民幣203仟元

10.前開大陸被投資公司最近年度財務報表損益金額:

蘇州信義置業房產經紀有限公司：人民幣7,625仟元

浙江信義房產管理諮詢有限公司：人民幣-2,677仟元

11.迄目前為止，對前開大陸被投資公司之實際投資金額:

對蘇州信義置業房產經紀有限公司以盈餘間接投資

人民幣1,520仟元；對浙江信義房產管理諮詢有限公司

以盈餘間接及投資款間接投資人民幣7,640仟元。

12.迄目前為止，投審會核准赴大陸地區投資總額（含本次投資）:

美金36,346仟元

13.迄目前為止，投審會核准赴大陸地區投資總額（含本次投資）占最近期財務報表

實收資本額之比率:

31.06%

14.迄目前為止，投審會核准赴大陸地區投資總額（含本次投資）占最近期財務報表

總資產之比率:

12.76%

15.迄目前為止，投審會核准赴大陸地區投資總額（含本次投資）占最近期財務報表

股東權益之比率:

19.42%

16.迄目前為止，實際赴大陸地區投資總額:

美金34,005仟元

17.迄目前為止，實際赴大陸地區投資總額占最近期財務報表實收資本額之比率:

29.06%

18.迄目前為止，實際赴大陸地區投資總額占最近期財務報表總資產之比率:

11.94%

19.迄目前為止，實際赴大陸地區投資總額占最近期財務報表股東權益之比率:

18.17%

20.最近三年度認列投資大陸損益金額:

96年度認列利益59,342仟元

97年度認列損失134,179仟元

98年度認列損失26,530仟元

21.最近三年度獲利匯回金額:

無

22.交易相對人及其與公司之關係:

信義不動產顧問股份有限公司，本公司董事長為該公司法人董事代表

23.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉

之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉日期及金額:

選定對象原因：增加蘇州及浙江股權持有

前次移轉資訊：不適用

24.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得

及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

本公司董事長自民國94年起均為信義不動產顧問股份有限公司

法人董事代表，該公司之子公司MAX SUCCESSINTERNATIONAL

LIMITED於民國94~98年匯出投資款至蘇州信義及浙江信義明細

如下：

民國94年匯至蘇州USD179,280元；浙江USD186,000元

民國95年匯至蘇州USD125,783元；浙江USD128,150元

民國96年匯至蘇州USD470,665元

民國97年匯至蘇州USD168,409.47元

民國98年匯至蘇州USD17,312.42元

處分日期：不適用

25.處分利益（或損失）:

不適用

26.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:

不適用

27.本次交易之決定方式、價格決定之參考依據及決策單位:

董事會決議依MAX SUCCESSINTERNATIONAL

LIMITED截至99年9月底之淨值計算

28.經紀人:

無

29.取得或處分之具體目的:

擴展本公司大陸地區營運規模

30.本次交易董事有異議:否

31.本次交易會計師出具非合理性意見:否

32.其他敘明事項:

無