順達科：代孫公司順達(蘇州)變更公告向關係人華宇電腦(江蘇)原95/05/16及97/04/11公告取得土地使用權及土地改良

符合條款：第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ｘｘ段ｘｘ小段土地）:

土地坐落：大陸江蘇省吳縣市郭巷鎮 205省道西側增加面積

2.事實發生日:99/1/22~99/1/22

3.交易數量（如ｘｘ平方公尺，折合ｘｘ坪）、每單位價格及交易總金額:

1.原前後取得兩次土地使用合約之面積為12,006坪，變更面積為13,592坪，增加1,586坪 2.依原交易加權平均價格為每坪台幣4,355元 3.原土地交易金額11,359,060人民幣,折合台幣51,406,331元,變更後土地交易金額 12,828,880人民幣, 折合台幣58,314,485元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：華宇電腦(江蘇)有限公司 其與公司之關係：以前年度為母公司關係人之孫公司 (自97年6月13日起, 配合母公司華宇電腦(股)公司,不再認定為本公司及孫公司關係人)

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

選定為交易對象之原因：本公司蘇州廠房為原前後兩次取得土地使用權合約之 面積為12,006坪，進行土地變更登記時經地方土地局重新測繪後，實際面積為 13,592坪，故追加增購面積1,586坪。 前次移轉之所有人：江蘇省吳江經濟開發區開發總公司。 前次移轉價格：前後二次取得土地使用權之前次移轉價格總計共新台幣19,013,080元 前次取得日期：2000年8月2日

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

付款條件：依買賣契約書付款。 契約限制條款：無。 其他重要約定事項：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：雙方議價。 價格決定之參考依據：參考同廠區內鄰近土地鑑價報告評估。 決策單位：董事會決議通過。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

江蘇蘇信房地產評估諮詢有限公司 估價金額：每坪新台幣4,451元

11.不動產估價師姓名:

許小帆 俞文飆

12.不動產估價師開業證書字號:

許小帆：2000320135 俞文飆：2002320094

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

無。

17.經紀人及經紀費用:

無。

18.取得或處分之具體目的或用途:

因應客戶未來訂單及未來產能擴充之需求。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

無。

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

確定、特殊約訂條款 以上資料均由各公司輸入後由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責.