廣州清明假期樓市成交同比縮水逾六成

清明3天假期，廣州樓市網簽數據為314套，平均每天售房量不到105套，與09年清明相比成交量下跌63%。

中新社援引南方日報4月7日的報道稱，清明期間是廣州樓市傳統銷售淡季。據廣州焦點網對陽光家緣網簽的監控數據統計顯示，4月3日—4月5日清明3天假期，廣州全市網簽數據為314套，平均每天售房量不到105套，與2009年清明3天相比成交量足足下跌63%。

價格方面，清明3天成交均價為9,917元/平米，在郊區盤低價格的拉動下，跌破萬元大關。

記者發現，成交量的集中釋放從城市中心向郊區的價格洼地轉移。縱觀成交前十樓盤，番禺、花都、增城等郊區樓盤以低價格優勢獨領風騷，市區盤僅有位于白云區的春暉苑躋身前十，成交均價為12,817元/平米。從這三天各區成交情況看來，增城以84套的優勢成為冠軍，合計成交面積為9,538平方米。亞軍花都區售出套數為78套，成交面積是7,517平方米。增城、花都的成交均價都在萬元以下。

專家預計，隨著廣州一手住宅供應量將隨著新盤供應逐步增加，加上第二季度橫跨清明、“五一”、端午三個小長假，部分開發商會借此機會加大優惠促銷的力度，預計成交量將出現穩步增大，但由于2010年整體政策面依然“偏緊”，房價大幅上漲的可能性較低，預計第二季度一手住宅均價將維持在高位盤整。

(徐志嬌 編輯)

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