海灣科：向關係人取得不動產相關資訊

符合條款：第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ｘｘ段ｘｘ小段土地）:

台中市北屯區軍和段37、37-1~10地號

2.事實發生日:98/12/30~99/1/5

3.交易數量（如ｘｘ平方公尺，折合ｘｘ坪）、每單位價格及交易總金額:

358.2415坪 (1,184.27平方公尺)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易對象：賴玉華 與公司之關係：本公司董事長一等親

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

選定關係人為交易對象之原因：本公司關係人長期經營不動產投資開發事業, 此筆不 動產原為關係人數年前購置供其未來不動產開發案所使用. 今為配合本公司從事不動 產開發事業, 因此將該筆不動產轉讓與本公司。 前次移轉之所有人：台中市政府(標購) 與公司及相對人間相互之關係：土地所有權人為非關係人 前次移轉之價格：新台幣32,806,650元(含必要資金利息及買方依法應負擔之成本) 前次移轉之取得日期：93年08月

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

洽銀行辦理土地融資，約可貸款約7成，餘款列為應付關係人款，待本土地建案開 始銷售收到客戶預付款或該建案結案後支付。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

議價。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

宏大不動產估價師聯合事務所 估價金額：新台幣34,032,946元

11.不動產估價師姓名:

陳柏宏

12.不動產估價師開業證書字號:

(94)北市估字第000078號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

興建住宅以供出售

19.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

不適用

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

確定、特殊約訂條款 以上資料均由各公司輸入後由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責.