樓市新調控政策可能在第三季度推出

知情人士稱，樓市新調控政策將在三季度發出，四季度看到效果。第二波樓市調控政策的方向可能包括增加政策性住房和中小套型商品房、嚴查房地產開發商囤地等。

綜合媒體7月6日報道，繼國土資源部部長徐紹史7月4日表態再過一個季度左右房地產市場可能會面臨全面調整之后，21世紀經濟報道援引知情人士稱，樓市新調控政策將在三季度發出，四季度看到效果。

“樓市將進行第二波調控”正從傳言變為現實。據此前媒體報道，國土部、住建部近日分別召開會議，加強制度建設，堅定參與房地產調控的決心，這被看成兩部委釋放樓市第二波調控的信號。

國土資源部提出的新政策，或可視為第二波樓市調控政策的方向。7月3-4日，國土資源部部長徐紹史在全國國土資源廳局長會議上表示，下半年國土資源工作的重要內容之一，就是積極參與房地產調控。徐紹史提出了國土部門繼續參加房地產調控的三方面內容：

一是嚴格供地計劃執行，保證70%的土地供應給政策性住房和中小套型商品房。

二是嚴查房地產開發商囤地，目前約有一半的閑置土地是由于地方政府原因造成的，國土資源部正在對這個問題進行梳理，將出臺新的政策，解決這個問題。

三是嚴格土地出讓新合同的執行問題，開發商在土地出讓新合同當中，與政府約定了開竣工日期，國土部將依據土地出讓新合同對房地產項目進行檢查。

國土資源部總規劃師胡存智日前表示，房地產用地土地出讓保證金比例將從20%，提高到30%。

(馬龍?編輯)