海南省副省長稱海南土地可供應1000年

新浪財經與新浪樂居近期聯合策劃和發起了直擊海南樓市大型環島巡訪活動，途徑海口、文昌、博鰲、陵水和三亞，以期通過一線的觀察和報道，還原一個真實的海南樓市。

4月2日，海南省副省長姜斯憲接受了新浪財經和新浪樂居的聯合專訪。

海南土地可以供應1000年以上

新浪財經：現在包括島外的人，外籍人士會擔心海南的房地產發展的太快了，有一些規劃跟不上，就破壞了原先有的自然景觀，這種擔心您有沒有給大家吃一個定心丸？

姜斯憲：這個擔心不多余，我們也有這個擔心，為什麼我們現在已經連續三年，土地當年的投放的總量，其實是有所減少。當然2010年會增加一些，保障性住房的土地投放增加的少許\多一點。總體上我們現有的資源還是要善加利用。雖然我在一個場合上說過，現在我們一年所供應的土地，按照這個規模，這已經是非常迅速的建設規模，我們現有的土地也夠1千年用，而且我們建築的壽命往往100年還不到，到了100年以後就進入平衡狀態了，當年要拆和當年要建的可能就平衡了，這個是簡而言之。

即便如此，我們也還是要珍惜現有的資源。另外有的資源，現在使用只能體現現在的水平，當然最好是現在的最高水平，但是可能再過20年，就不認為它是最高水平，甚至整個理念都會變掉。所以我們會努力得保留一些資源的，留給後人做更加恰當的一些開發建設。

為消費者提供更滿意的服務

新浪財經：還要問您一些消費者比較關心的問題。像以前315，海南的部分城市也是榜上有名，可能大家吃海鮮覺得被宰，出租車很麻煩，這些有沒有信心在短時間解決掉？

姜斯憲：現在據說已經有了好轉，一方面春節前後來的人特別多，市場沒有做好准備，我們的管理也有不足之處。後來我們也認真做了反思，做了一些總結。那麼，現在看來，情況有好轉。

一方面，人流量略有一點正常的季節性回落。另外一方面，各方面對它的重視也提高了。酒店也不會像春節時候那樣開出驚人的天價了。所以市場的氣氛比較平衡。

但是我們還是要好好准備，首先把五一假期，海南的旅游市場搞好，那麼再進一步迎接今年年末以及明年春節這樣的旺季的考驗。我相信，國際旅游島建設，這樣的國家戰略，會幫助海南提升和改進自己的管理和服務的水平。逐漸的使得我們的管理和服務更加能夠使得消費者滿意。

謹慎發展博彩業

新浪財經：還有最後一個問題請教姜省長。除了房地產之外，國際旅游島的規劃中，可能會提及貿易、博彩等等綜合的元素在里面，想請您給大家講講，其他的這些行業的發展和房地產之間相互的作用？

姜斯憲：我剛才講到了，我們現在講，我們的經濟發展高度依賴于土地，其實是廣義的。我們是希望土地資源不僅僅是用在一般的房地產開發上，也能夠很好得用在其他各種很好的要素的培育上，剛才你講到的貿易，中央對海南國際旅游島作為貿易中心的建設有要求，我們要用好中央的要求。另外中央也給了我們支持，今後的購物免稅，或者外國來購物退稅有一些政策指引，下一步是尋求它的落實。

你剛才講到博彩，我們現在這在方面是持極為謹慎的態度，現在國家既有的體育彩票和福利彩票，在海南可能會探索一些新的游戲方法，在這些方面，會在國家的指導下做，海南不會把自己的發展寄托在通過培育賭博這類的產業來尋求它的長期發展上。

新浪財經：謝謝。(丁蕊 發自海口)