【地產新聞】大埔居屋明雅苑放盤一星期即沽，自由市場價329.3萬元易手

中原地產大埔中心分行助理區域營業經理方翰達表示，近日大埔區二手交投放緩，但優質物業依然有價有市，不乏用家承接；分行日前成功促成大埔居屋明雅苑C座高層15室成交，單位面積593平方呎，兩房間隔，座向東南，享開揚全海景，放盤一星期內，即以居屋自由市場價329.3萬元成交，折合平均呎價5,553元。

方翰達指，買家為區內分支家庭，近日為家人有更理想居住環境，見上述單位少有放盤，享開揚海景，即快速購入單位作自住之用，提升生活質素。據了解，原業主於2010年5月以190.5萬元(當時單位已補地價)購入上述單位，持貨2年多，是次沽出單位獲利138.8萬元離場，單位升值約73%。明雅苑11月份共錄約2宗成交，平均呎價徘徊5,330元水平；對比上月全月錄約3宗成交，平均呎價約4,828元。(J)

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