股中人_樓市暗湧 物業代理擴軍趨審慎

踏入第四季，二手住宅交投持續淡靜，過去數月出現多宗擔心股市拖累樓市而撻訂個案，反映樓市受經濟前景不明朗及股市動盪拖累，更為樓價回落埋下伏線。
 
樓市不景，減辣無期，不論大行、細行也須積穀防飢，單是支付昂貴的租金已經令該行管理層疲於奔命，加上龐大的人工開支雜費，過度擴充、開支更是任何行業的大忌。


面對目前市況，「貴租搶舖」的急進政策根本收不到預期效果，而早前有內地新晉經營者於二手市場「開荒」多月，始終成績有限，在靚舖下，卻是盤源兼客源不多，據悉，在現時代理賴以為生的新盤市場上，新經營者其成交未見突出，有部份員工甫加盟也離開，或是要看清該行未來發展及其持續性。

在一手市場上,近期有市場傳聞，該行高層於市務場合與發展商碰面及合照，但發展商未見理會，傳聞或有待驗證，的確，同業人脈地位、關係皆需要時間建立,而樓市唔掂，代理更加搏命爭生意，全力谷開單！