景氣回溫推升房市交易熱絡 信義房屋上半年EPS2.21元

國內唯一上市的房仲公司，信義房屋(9940-TW)今(3)日召開線上法說會，公佈2010年上半年營收達40.83億元，年增 35.5%，而受惠於今年度營所稅調降，上半年稅後淨利為8.06億元，年增38.2%，每股稅後盈餘達2.21元，較去年同期的1.6元，成長38%。信義房屋表示，除了上半年房市交易活絡穩定之外，信義房屋今年積極展店也是營收成長的關鍵之一。

信義房屋財務部執行協理周素香指出，因應台灣整體經濟環境由谷底復甦，信義房屋於今年加速展店腳步，預計第3季就能夠提前達成總直營店數300店的年度目標。未來仍會視人才培育及房市發展狀況，持續展店計畫。

周素香表示，近年來信義房屋也積極佈局大陸市場，目前直營店有77家，加盟店也達到134家；雖說今年大陸房市受政策調控影響而降溫，但大陸城市化的步伐依舊快速，長期而言住宅市場規模成長可期。

此外，信義房屋不動產株式會社亦在今年7月於東京正式開幕，進軍國際市場，未來將透過與歐力士集團的合作，持續提供創新服務。

信義房屋認為，下半年初期雖受「選擇性信用管制」以及北市房價疑慮的影響，以致交易降溫。不過信用管制有助於降低房地產投資槓桿以及未來的風險，對房市發展具有正面影響。至於2010年整體經濟成長力道不弱，自住首購需求仍然穩定，加上低利率環境與資金條件有利於收益型商用不動產，經過短期的盤整之後，整體需求將能夠逐漸回穩。