雪梨上週末房屋市場顯現強勢回馬槍
鉅亨網新聞中心 2016-02-24 16:34
雪梨房地產拍賣市場已經顯示出明確的強勢回歸信號,輕鬆通過了初秋時節的第一場“考驗”,靠近市區的市郊地區的拍賣結果尤其突出。
澳洲房產網引述權威房地產機構Domain集團分析師指出,雪梨房地產市場信心恢復的跡像已經非常強烈,在剛剛過去的這個週末的拍賣清出率為76.8%,領先於前一個週末74.3%的成績。
拍賣市場的表現,目前已經很明顯的高於春天的結果,而本週末的拍賣結果超越了以往(自去年9月份以來)獲得的最好的拍賣結果。
本月以來,雪梨地區房地產拍賣清出率均已錄得了高於70%的成績- 遠遠超過了去年11月至12月期間典型的低於60%的拍賣清出率。
不過,目前雪梨的拍賣成績仍低於去年同期錄得的“前所未有的繁榮時期”84.6%的拍賣清出率。
週六參與拍賣的上市物業共有559家- 遠超過前一個週末358的拍賣量- 但仍然低於去年同一個週末的636的拍賣量。
但是,如果目前的拍賣清出率能夠保持下去,就很可能在未來幾個月吸引更多的賣家數量。
數據顯示,越是接近雪梨市中心,就越能獲得更高的拍賣結果,並明確提高了全雪梨整體的拍賣效果。
雪梨城市和東區成績最為優異- 週六獲得了90.4%的拍賣清出率。
北部海灘也獲得了85.1%的拍賣清出率,其次是西南地區(81.8%)。
上北岸地區(81.5%)和北區(79.2%)也都表現不俗。
內西區的清除率為78.3%,而西北部地區也有顯著的提升(73.7%)。
但是,雪梨西區則以42.9%的清出率拖了後腿。
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