英國7月Nationwide房價月升1.3%

Nationwide稱，英國7月房屋均價月升1.3%，年降6.2%，但降幅較6月明顯放緩，顯示該國房市已開始復甦，預計09年房價將有所上升。

綜合外電7月30日報道，英國國家建築協會(NationwideBuildingSociety)30日公佈，有理由判斷英國09年底的房價將可能比年初有所提升，這是該機構自該國房地產受信貸危機衝擊以來做出的最樂觀評價。該機構首席經濟學家MartinGahbauer稱，「這一結果在幾個月前還是難以想像的事情。」

該機構稱，英國7月房屋均價月比上升1.3%至158,871英鎊，6月經修正的月比增幅為1%。09年1-7月房價已累計上漲1.3%，且已漲至08年10月以來的最高水平。儘管房價同比下滑了6.2%，但已較6月9.3%的同比降幅明顯改善。

該結果明顯好於預期，此前經濟學家預期均值為月比上漲0.3%，而年比下滑7.5%。

該機構還稱，截至7月的3個月房價和截至6月3個月房價相比也上漲了2.6%，截至6月3個月房價曾上漲1%。3個月房價變化水平能夠反映經進一步平滑的短期房價趨勢。

以上數據顯示，在需求回升且房屋供應水平偏低的共同作用下，受全球信貸危機和持久衰退打壓而大幅下滑的房地產市場可能已開始復甦，而不僅僅是觸底。近期其他指標也顯示，房價下滑、政府出手穩定金融體系以及央行維持利率在歷史低點等因素已幫助該國房價緩慢回升。