【地產新聞】高力料港寫字樓租金下半年跌4-5%，東九跌5-7%

高力亞洲區行政董事盧永輝表示，由去年6月至今年6月，東九龍寫字樓租金升近30%，到達歷史高位，料下半年反而有下調空間，幅度約5-7%，東九龍和港島東的呎租差距保持8元。香港整體寫字樓租金下半年料跌4-5%，核心區過去三季已跌一成。

該行高級董事麥健偉表示，西九龍升跌要視乎東九龍形勢，因為西九龍沒有基建配套，公司往西九龍主要因為負擔不了東九龍的貴租；西九龍和東九龍的租金差距有望從13%降至高單位數。電子公司地域要求不高，流動性大，搬東九龍是貪平租，現在續租會搬往西九龍，但東九龍獨特，不存在西九龍取代東九龍。

該行總經理顏慧萍表示，接獲不少歐洲公司查詢有關西九龍租賃寫字樓情況，但歐洲公司現在要減成本，承受不住東九龍貴租時，會選擇西九龍，首選荔枝角。(C/H)

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