建行淨利降4.88%個人房貸增長超千億

建設銀行(601939，收盤價5.83元)今日公佈了2009年中報。上半年建行實現營業收入1308.62億元，同比下跌3.20%；淨利潤558.06億元，同比下降4.88%；每股收益0.24元，淨資產收益率22.11%。二季度末，公司資本充足率11.97%，較上年末降低0.19%。

息差收窄是業績下降主因

對於淨利潤下降的原因，建行董事會表示，主要是受人行非對稱降息、市場利率下行等因素的綜合影響，淨利息收益率較上年同期大幅收窄所致。而公司業績同比下滑最根本的原因是，央行下調貸款基準利率點數大於存款基準利率點數，且存款的重定價一般相對滯後於貸款，從而造成生息資產平均收益率下降幅度高於計息負債平均成本率下降幅度。

截至6月30日，建行資產總額為91101.71億元，較年初增加15547.19億元。客戶貸款和墊款淨額44091.52億元，較年初增加7255.77億元；客戶存款餘額76100.22億元，較年初增加12341.07億元。

今年上半年，建行利息淨收入為1024.68億元，較上年同期減少86.12億元，降幅為7.75%。根據公司計算，生息資產規模擴大帶動利息淨收入增加180.89億元，而淨息差下降帶動利息淨收入減少267.01億元。也就是說，建行上半年未能實現以量補價。

不良貸款率上升至0.82%

在資產質量方面，上半年建行實現不良貸款餘額與不良貸款率的「雙降」。6月30日，建行不良貸款餘額772.08億元，較上年末減少66.74億元；不良貸款率1.71%，較上年末下降0.50個百分點。撥備覆蓋率為150.51%，較上年末提高18.93個百分點。

總體來講建行資產質量有所改善，但受國際金融危機影響，建行海外業務不良貸款餘額和不良貸款率「雙升」。6月30日建行海外業務貸款金額1209.99億元；不良貸款餘額較年初增加3.86億元至9.98億元，不良貸款率由年初的0.51%上升至0.82%。

值得一提的是，受益於上半年房地產市場的火爆，建行個人住房貸款規模大幅增長。6月30日，建行個人住房貸款金額達到7149.23億元，較年初的6031.47億元大幅增加1117.76億元。

繼續減持外幣債券投資

在經歷席捲全球金融風暴後，雖今年上半年美國經濟衰退步伐放緩，外幣債券市場走出低谷，但建行仍將風險控制作為外幣債券投資的第一原則。

半年報顯示，今年上半年，建行對外幣債券繼續採取減持策略。截至6月30日，建行所持有的外幣債券投資組合賬面價值98.11億美元，較上年末減少59.85億美元；累計提取減值損失準備23.87億美元。

截至6月30日，建行尚持有美國次級按揭貸款支持債券賬面價值1.22億美元；持有中間級別債券(Alt-A)賬面價值2.15億美元。另外，對於所持有的1.90億美元雷曼兄弟相關債券，建行在去年就全額計提了減值準備。在半年報中，建行依然表示「將利用市場機會減持上述債券。」