萬科成首家年銷售額破千億地產公司現漲3.14%

萬科A12月3日午后現漲3.14%，報8.53元，公司成首家年銷售額破千億地產公司。

萬科A（000002）12月3日午后現漲3.14%，報8.53元，公司今日公布了近期銷售及新增項目情況，截至12月1日，公司今年已累計實現銷售面積830.7萬平方米，銷售金額1000.6億元，國內房地產行業第一家年銷售額千億級公司誕生。

今年公司新進入了昆明、貴陽、唐山、吉林、廊坊、揚州、煙臺、烏魯木齊、清遠等市場，目前公司已經進入了逾40個城市，今年前11個月的新增項目樓面地價約2600元。

公司總裁郁亮表示，新一輪政策推出后，已經對市場產生明顯影響。公司能取得較好的銷售業績，主要由于經營模式符合市場需求和政策導向，一是萬科在產品上堅持主流定位，二是堅持快速周轉的開發策略。

據公司董秘譚華杰介紹，從客戶購房資金構成情況來看，近期房貸收緊的情況非常明顯，政策已對市場產生顯著影響。公司客戶一次性付款的占比，10月份為30%，11月進一步上升到35%，而2009年全年和2010年前4個月，平均不到20%，即使在2008年的市場調整期，平均也只有27%。目前萬科銷售的產品中90平方米以下小戶型約占六成，144平米以下戶型占比近九成。

深成指現報12,409.95點，漲0.01%。

(嵇南濤 編輯)

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