建設經適房為何不如整治群租起勁

目前全國房屋價格高攀不休，可謂怨聲載道。廣大中低收入者，特別是低收入者，不要說心存買大房子、好房子來享受人生的想法，就連居者有其屋的念頭可能都是一個奢想。由於眾多的低收入者還沒有二手空空，也由於目前市容管理方面的規定，所以還沒有看到有人流落街頭的現象，但是確實眾多低收入人士在城市裡難尋什麼存身之地。

但是，由於中國目前的新增就業機會主要還是集中於城市，離開城市許多人連謀生的機會都難以尋覓，因此眾多的外來的人員只好蝸居於城市中，因此群租就是他們解決基本生存條件的基本辦法。那些原本居住在城市裡的中低收入者，經濟適用房也許是他們求得像樣生活的唯一希望。但是，我們看到，有些地方在這二個可以為城市中低收入者提供基本居住生存條件的問題上，表現出兩種截然相反的態度，一方面是對於建設經濟適用房不熱心，一方面卻熱衷於整治群租房。這兩種態度異曲卻同工，都會對於中低收入者的基本生活造成不便。

一些地方在經濟適用房建設上的冷漠和不作為，甚至變相利用經濟適用房的政策來惠及那些既得利益群體的報道，都有不少。據報道，與去年設定的2009年開建130萬套經濟適用房的目標相比，今年上半年全國各地新開工經適房3388萬平方米、48萬套，只佔全年指標的37%左右。某地經濟適用房土地被用作蓋別墅，某些地區的經濟適用房被成為公務員公寓方面的報道，更是時有所聞。還據報道，有些地方的經濟適用房子面積超大，中低收入者根本買不起等等。最近某地就出現了面積達205平方米的所謂經濟適用房。看來，不少地方的經濟適用房的建設根本沒有照顧到真正應該惠及的中低收入者。另一方面，不少地方對於整治群租到是下了不少力氣，力度不小，出台的限制群租的辦法也十分詳細，可操作性頗強。

在經濟適用房建設上的熱度不夠，以及在整治群租問題上的熱衷，折射出某些地方政府對民生問題的漠視。因為經濟適用房可以為低收入者提供像樣的居住條件，但是可能會拖累當地的房屋價格上漲，而且部門和地方難以得到什麼利益，所以一些部門和地方沒有建設經濟適用房的衝動。而群租問題，也可能會制約當地房屋價格的上漲，而且群租本身也有擾民的負面現象存在，因此在取締群租和驅趕群租者方面，有的地方做的就比較積極。但是，群租問題是暫時治理了，可是群租者的未來居住條件和工作便利，卻沒有誰去關心。一冷一熱的現象，都會造成民生問題的累積。

對待經濟適用房和在如何處理群租問題上，需要的是對於民生問題的關注，需要的是對於中低收入者的關懷和利益傾斜。如果抱著這個態度，也許經濟適用房問題和群租問題，都會得到一個根本的解決，中低收入者也才能享受居者有其屋的待遇。