【香港地產】中原：屯門業旺路商住地樓面地價估值每呎2200

屯門第18區業旺路商住地皮將今日截標，共收到9份標書。地盤面積26135平方呎，最高可建樓面面積約143054平方呎，當中住宅及商業部份最高可建樓面面積分別116918平方呎及26136平方呎。 中原地產測量師張競達表示，屯門業旺路地皮共收到9份標書，入標以中小型發展商為主，市場反應屬「不過不失」。張氏指，地皮投資額細，加上可作商住發展，亦適合中小型發展商參與發展，故多數是中小型財團入標，屬預期之內。項目住宅部份可享河景，不乏吸引力，參考日前葵涌地以高於市場預期價錢批出，反映發展商對後市有信心，料是次屯門地價亦有機會被搶高，估計樓面地價每呎約2200元，總值約3.15億元，估值較早前調升10%。 附表： 業旺路地皮資料

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