社科院專家:監管不到位是經適房出現質量問題原因

2009年8月19日 15:59

在遭遇天津集體棄購、武漢六連號事件後，媒體又爆出杭州兩小區經適房現大面積質量問題，社科院專家易憲容表示，監管不到位是出現質量等問題的根本原因。

據中新社8月19日報道，中國社科院金融研究所金融發展室主任易憲容指出，對經濟適用房監管落後及不到位是出現質量等問題的根本原因，這充分證明經濟適用房的利潤絕對不止3%，開發商依然想通過經濟適用房獲取暴利。

在房價不斷創出新高的情況下，經濟適用房作為一種保障性住房本應該發揮更大作用，但恰恰相反，經濟適用房屢屢陷入醜聞的泥潭。在遭遇天津集體棄購、武漢六連號後，今天媒體又爆出杭州兩小區經濟適用房出現大面積質量問題。

易憲容認為，出現大面積的質量問題根源在於對經濟適用房的要求、規範監管不到位。「我們不要忘了開發商是永遠想獲取暴利的。經濟適用房只有3%的利潤？那是根本不可能的----如果只有3%的利潤，開發商百分之百都不會去做。他們也想在開發經濟適用房上獲得暴利，但是又有許多門檻限制，所以就出現了房屋質量問題」，易憲容說。

面對種種弊端和醜聞，許多人認為半商品化的經濟適用房是畸形的產物，應予以取消。17日，住房和城鄉建設部住房保障司司長侯淅珉曾回應了社會上出現的取消經濟適用房聲音。侯淅珉稱，經濟適用住房是現階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式，具有現實可行性。

「不但不能取消，還要多建，」易憲容這樣認為。在當前房價高企的時候，百姓的住房壓力越來越沉重，已經有越來越多的人買不起商品房。經濟適用房雖然是半商品化的，但畢竟還是一種保障性住房，應該在這樣關鍵的時刻發揮重要作用。當然，政府也要同時加大廉租房等其他形式的保障性住房建設。

(徐志嬌 編輯)

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