北京4月商品住宅漲價23.4% 連續10月漲幅擴大

北京樓市4月交易量明顯收縮，但純商品住宅價格同比上漲23.4%。這已經是北京房價連續10個月漲幅擴大。

北京市統計信息網5月12日消息，北京市統計局公布最新數據顯示，1-4月，北京市完成房地產開發投資555.9億元人民幣，增長64.4%。其中土地購置費所占比重為50.1%，若扣除土地購置費影響，房地產開發投資僅增長5.4%。房地產開發投資中，住宅投資259.3億元，增長58.8%。

隨著新“國十條”及北京樓市新政的出臺，樓市交易降溫。1-4月，全市銷售商品房522.9萬平方米，同比下降3.5%，而一季度為增長10.3%。其中，4月份銷售商品住宅118.7萬平方米，下降41%。北京市房地產交易管理網數據顯示，4月下旬商品住宅銷售日均簽約套數僅291套，遠低于4月上中旬460余套的平均水平。

雖然樓市交易量下降，但北京房價依然“漲”聲不斷。數據顯示，4月份，北京房屋銷售價格比上年同期上漲14.7%，漲幅比上月提高2.4個百分點，已連續10個月漲幅擴大。其中新建住宅上漲21.5%，二手住宅上漲8.4%。

4月份，純商品住宅價格比上年同期上漲23.4%，漲幅高于3月份3.1個百分點；含經濟適用房和限價、限套內面積的政策性住房上漲6.2%，漲幅比3月份回落1.5個百分點。

從環比看，4月份房屋銷售價格比3月份上漲2.6%；其中新建住宅上漲2.6%，二手住宅上漲2.9%。

(徐志嬌 編輯)

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