香港股市戶中資地產股普遍維持升勢

2009年7月17日 14:46

香港股市17日午後中資地產股普遍維持升勢，雅居樂現升1.43%，中國海外升2.15%，瑞銀上調09及10年內地房價預測，並首選買入雅居樂，同時，上調中國海外等評級。

香港股市7月17日午後強勢震盪，恆指現報18,592.59點，升230.72點或1.26%；國企指數報11,053.12點，升150.65點或1.38%；中資地產股普遍維持升勢，獲瑞銀首選買入的雅居樂(03383)，曾升逾3%，現升1.43%，報9.9港元；龍頭中國海外(00688)曾升3.58%，現仍升2.15%，報17.14港元；富力地產(02777)曾高見16.5港元，現升3%，報16.46港元。

瑞銀髮表研究報告指出，上調09及10年的內地房價預測，由原來的每年上升5%，調升至兩年共升20%，買入首選為雅居樂，並調升其目標價至18.4港元。

瑞銀指，09年首5個月房價已升8.5%，故上調房價預測；而上市的內房企業達全年銷售目標的56%，鑒於房價及交投齊反彈，瑞銀認為，市場早前對樓市預測過於保守，料未來2個月內，有關預測將有所提升。

瑞銀相信，內地短期有推出調控措施的機會，可能透過收緊第二套房房貸及增加廉價房的供應，來預防資產泡沫。

瑞銀樂，雅居樂具良好管理、高資產收益及估值相宜，為買入首選；另外，上調中國海外、富力評級由中性至買入。

(佟岷 撰稿)

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