鉅亨網新聞中心
中原地產沙田中心高級分行經理馮澤源表示，近日沙田市中心二手交投平穩，業主叫價態度強硬，部份買家因有自住需要，加上已適應政府新措施，近日選擇積極入市，其中沙田廣場本月暫錄約2宗成交，平均呎價約8,500元。
馮澤源指，分行最新促成沙田廣場D座高層04室成交，單位面積774平方呎，三房間隔，享開揚山景，以650萬元成交，折合平均呎價8,398元，屬屋苑同類型單位呎價新高。新買家為同區換樓客，有感屋苑交通方便，單位間隔四正實用，少有放盤，遂購入單位作自住用途。
據了解，原業主則於1997年6月以475萬元購入物業，持貨約15年多，是次轉手賬面獲利175萬元，單位升值約36.8%。(J)
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