【地產新聞】美聯：新居屋政策或推高二手居屋樓價

政府允許每年5,000個白表人士免補地價購買二手居屋，美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，政府此舉有機會推高二手居屋樓價，特別是綠表居屋價格被推高後，白表居屋價格亦可能隨之上升。

他指出，儘管該政策料對私人市場影響輕微，但重要的是政府在增加其他類別住宅物業的措施已啟動。私樓、新居屋、置安心及公屋等供應，均將增加於未來數年的單位落成量，故認為政府宜採取彈性措施推行各種供應政策，需要時要作出檢討。

劉嘉輝補充指，以往每年二手居屋註冊量介乎數千至1萬宗，今年上半年為3,541宗；預計明年二手居屋市場流通率，將因是項措施而上升1.5個百分點至3.7%水平。(I)

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