交銀國際料明年本港樓價上升5%

交銀國際房地產行業分析師劉雅瀚表示，本港購買力依然強勁，整體負擔比率維持45%，為本港樓價提供強大支援。該行預期明年本港樓價將上升5%，將有更多資金流入一手市場；該行亦指出近期政府出台政策有效壓抑需求，故往後增長與通脹增幅相約。該行予本港房地產板塊「領先」評級，看好會德豐(00020.HK)。

而該行房地產行業分析師何志忠分析內房走勢時指，預料往後中央房地產政策仍不放鬆。該行料一及二線城市表現優於三線，因供應仍不足以應付需求，加上限購令推出兩年以來，房價仍沒有回吐，反映需求強勁。但建築成本上升情況下，相信未來利潤會下跌，故該行給予「中性」評級，看好負債率健康及土儲多的股份，如雅居樂(03383.HK)。(ir/a)

阿思達克財經新聞

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