【地產新聞】粉嶺綠悠軒田園景兩房，用家斥268.5萬即睇即買

中原地產粉嶺帝庭軒分行經理黃嘉偉表示，近日樓市氣氛持續向好，但由於現時入市以用家及長線投資者為主，盤源急降，買家選擇買少見少，為免錯失心頭好亦只好加快入市步伐。其中粉嶺綠悠軒本月暫錄約4宗成交，平均呎價約4,200元，屋苑新近錄得一宗兩房成交。

中原黃嘉偉指，分行新近錄得綠悠軒6座高層E室易手，面積635平方呎，擁兩房間隔，享開揚田園景致；日前以268.5萬元易手，折合平均呎價4,228元。

據悉，新買家為外區上車客，有感粉嶺區樓價較低水，遂於睇樓時決定購入單位作自住之用。

黃嘉偉補充，原業主於2010年1月以165.5萬元購入單位，持貨2年多，是次沽出單位賬面獲利103萬元，單位升值62.2%。(C)

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