【地產新聞】加州豪園靚裝雙號屋958萬成交

中原豪宅STATELYHOME天巒分行分區經理王勝忠表示，現時買家入市意欲高企，但由於盤源下降，減低買家入市步伐，其中加州花園及豪園近日交投平穩，分行新近錄得加州豪園成交，單位為聖地牙哥徑雙號屋，面積1,965平方呎，日前以約958萬元易手，平均呎價約4,875元。

據了解，新買家為外區用家，有感單位價錢合理，附設豪華裝修，相當合其心意，較購入單位自住。原業主於2009年12月以686萬元購入上址，持貨約2年多，是次轉手賬面獲利約272萬元離場，單位升值約40%

王勝忠指，市場同時錄得加州豪園安島徑雙號屋成交，面積1,974平方呎，日前以約938萬元獲承接，平均呎價約4,752元。據了解，原業主於1998年以726萬元購入上址，持貨約14年，是次轉手賬面獲利約212萬元離場，單位升值約29%。

據了解，新買家為投資者，認為單位少有放盤，租金回報亦理想，故購入單位打算作投資收租之用；單位市值月租約25,000元，買家可享約3.2厘租金回報，回報率可算合理。(C)

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