【地產新聞】投資客購海怡半島收租，連租約兩房戶542萬元易手

中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，分行新近促成海怡半島26座中低層C室成交，該單位面積667平方呎，擁兩房間隔，現以542萬元連租約易手，折合呎價約8,126元，屬市價。

據悉，買家為長?投資客，見上址價錢合理，具投資潛力，於是入市收租。現上址月租13,500元，回報2.9厘。原業主於2010年7月以375萬元購入單位，沽貨賬面獲利167萬元，單位升值45%。

中原盧鏡豪補充，本月海怡半島暫錄得的5宗成交之中，3宗屬連租約戶，平均呎價約8,300元，反映該區投資客入市比例大增。另外，因為本月幾個一手盤開售，搶去市場焦點，以致屋苑成交明顯放緩。

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