【地產新聞】投資者垂青嘉湖山莊景湖居581尺戶，零議價斥250萬元承接收租

美聯物業元朗柏慧豪園分行助理區域經理黎燦強表示，該行日前促成一宗嘉湖山莊景湖居581尺單位成交，一名投資者零議價以約250萬元購入收租。

剛成交的嘉湖山莊景湖居單位為14座中層E室，面積約581尺，兩房間隔，望樓景，成交價約為250萬元，折合平均尺價約4,303元。買家為一名投資客，見上述單位間隔實用，價格合理，故決定承接作長線投資之用。按屋苑同類型單位市值租金約7,400元計，折合租金回報率約3.6厘。

原業主於96年8月以約162萬元購入上述物業，是次轉售帳面賺約88萬元，物業升值約54%。

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