得捷：本公司取得台北市中山區正義段土地及房屋公告

符合條款：第二條第20款1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市中山區正義段壹小段0295-0000地號土地及台北市中山區正義段壹小段00733-000建號建物2.事實發生日:98/12/7~98/12/73.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易數量:土地63.81平方公尺,折合約19.30坪;建物618.54平方公尺,折合約187.10坪每坪交易價格:待合約簽訂後另行公告交易總價:待合約簽訂後另行公告4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:本公司法人監察人5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:選定關係人為交易對象之原因:為營運所需購置現行租用辦公處所前次移轉之所有人:世益電子工業股份有限公司移轉價格:新台幣51,500,000元整取得日期:97年7月14日6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:關係人之取得日期:待合約簽訂後另行公告交易當時與公司之關係:本公司法人監察人7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:待合約簽訂後另行公告9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:議價價格決定之參考依據:參考專業鑑價機構鑑定之價格決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:估價事務所:宏大不動產估價師聯合事務所估價金額:65,485,739元整11.不動產估價師姓名:謝國鏞12.不動產估價師開業證書字號:(91)北市估字第000006號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:做為公司辦公室使用19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易董事有異議:否21.其他敘明事項:有關1.每單位價格及交易總金額;2.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係;3.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項;4.估價金額與交易金額是否差距達２０％以上;5.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格新台幣69,980,000元為初步預估金額,如有變動再另行公告;6.交易金額新台幣69,880,000元為初步預估金額,實質交易金額待簽訂合約後另行公告上述事項待簽訂合約後另行公告註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款