【香港地產】去年一手私樓落成量按年增89%

新界短短一個月內出現第二宗呎價過萬元公屋，呎價更貴過市區。繼沙田廣源?後，

粉嶺華明?一個只有百多呎，成交呎價竟達11,565元，

取代黃大仙鳳德?於去年10月造出的每呎10,738元舊紀錄，成為全港史上呎價最貴公屋王。

一樓難求﹗運輸及房屋局數據顯示，本港未來3至4年可提供的私樓單位維持約7.4萬個，

數字包括未售出、建築中及已批出土地可隨時動工的單位。

7.4萬個是「遠水」，去年落成量按年增89%，市場人士稱，數量宗能令細價樓樓價回落。

本港去年一手私人住宅施工量17,300個，按年回升近23%，是兩年來最高，與06年水平相同。

去年落成量有15,700個，按年大幅增加7,400個，升幅達89%，是06年以來最高水平。

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