北京西城區11月二手住宅成交均價每平米接近2萬元

2009年12月7日 16:41

北京11月二手住宅交易量大幅上漲，交易價格達到09年以來的最高值，其中西城區二手住宅成交均價最高，達19,715元/平米，環比增長4.3%。

據法制晚報12月7日報道，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊7日聯合公佈了對本市10家重點房地產經紀公司二手住宅交易情況的最新調查結果。數據顯示，11月份，全市二手住宅交易量大幅上漲，交易價格達到2009年以來的最高值，西城區的二手住宅成交均價最高，達到19,715元/平方米。

1至11月，10家被調查單位的二手住宅成交93,436套，其中11月當月成交13,392套，比上月增加5,929套，增幅達79.4%，當月成交套數和增幅均達到2009年以來的最高值。

調查顯示，受營業稅優惠政策即將到期影響，3-5年的次新房成交量增幅較高，此外近期新房價格快速上漲和地王不斷湧現，部分消費者對未來二手住宅交易價格形成較高的預期而提前入市，也促使當月成交量快速上升。

1至11月，10家被調查單位的二手住宅成交均價為10,470元/平方米，其中11月當月成交均價為12,635元/平方米，比上月增長2.5%。

調查顯示，3至5年的次新房在本月成交較為集中，其價格明顯高於同區域5年以上的二手住宅。此外，新建住宅交易價格的快速上漲，在一定程度上也推動本月二手住宅交易價格有所提高。

11月，城八區中，除崇文區和朝陽區交易均價小幅回落外，其他區域繼續上漲。西城區二手住宅交易均價最高，為19,715元/平方米，比上月增長4.3%；宣武區二手住宅交易均價為16,770元/平方米，比上月增長12.2%，增幅為城八區最高。

(徐志嬌 編輯)

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