香港地產界預計2010年豪宅樓價續升20%

香港2009年樓市交投持續暢旺，樓宇買賣合約登記取得逾13萬成交宗數；2009年豪宅樓價升幅達35%，中小型樓宅升幅達25%；地產業界人士預計2010年豪宅升幅為20%。

據中新社1月5日報道，香港2009年樓市交投持續暢旺，2009年整體樓宇買賣合約登記取得逾13萬成交宗數，以及逾5千億港元成交金額，均為1997年后次高，利嘉閣董事總經理廖偉強5日表示，相信2010年樓市穩步上揚，預計中小型樓價升幅達一成五，豪宅升幅為兩成。

據香港土地注冊處5日公布數字顯示，2009年12月所有種類樓宇買賣合約共11,112份，按年升104%。

中原地產研究部聯席董事黃良升指出，2009年整體住宅(包括一手、二手私人住宅；居屋、公屋及夾屋自由市場買賣)樓宇買賣合約登記宗數取得11.5萬宗，僅較2007年取得的12.3萬多宗為低，若跟2008年比較，2009年取得的住宅買賣合約登記數字，上升20%成。

廖偉強表示，2009年樓市交投活躍，主要受惠于在低息環境下，銀行按揭貸款主動，加上資金泛濫，尤其是內地資金涌入，均有助推動樓市向上。

廖偉強指出，2009年豪宅樓價升幅達三成五，中小型樓宅升幅達兩成五，預計2010年二手住宅成交較09年升兩成。他相信樓市不會出現泡沬，因為主要由于目前仍以用家為主，加上資金充裕，投資者亦沒有使用高杠桿進行買賣。

(付影 編輯)

免責聲明：本文所載資料僅供參考，并不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。
世華財訊資訊中心：editor@shihua.com.cn 電話：010-58022299轉235