標普料內房樓價續跌5% 發展商續售資產套現

標普亞太區企業評級分析經理兼董事總經理李國宜表示，今年內房調控方向未來12個月不會改變，是由於通脹仍高，而保障房仍需時建設，樓價平穩發展，惟信貸將有放鬆，包括減息及下調存準金率。

上半年新盤減價10-20%，他預期，內房發展商利潤率會續跌，內房樓價今年全年跌10%，即意味樓價今年餘下時間會再跌5%。

他估計，今年內房銷售平穩，雖然限購令已見放鬆，但樓價或行業是否見底，需視乎今年銷售走勢可否持續。

他認為，內房會持續出售資產，以減輕融資困難的問題。成交雖增加，但小型發展商銷售仍困難。(me/u)

阿思達克財經新聞

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