江蘇吳中拿地開建政府"定銷房"

江蘇吳中今日披露，11 月1 日公司控股子公司蘇州隆興置業有限公司與蘇州市國土資源局正式簽訂國有建設用地使用權出讓合同，取得一面積為83556.3 平方米的住宅用地，該地塊最終成交價為19268萬元，計每平方米為2306 元。根據合同規定，隆興公司將在該地塊為政府建設定銷商品房項目。

該項目總建筑面積為293271.42 平方米，項目預計總投資為10 億元（含土地價款），資金來源為自籌和銀行貸款。為便于項目的實際運作，隆興公司將在項目所在地蘇州市金閶區設立分支機構。此外，根據該項目的實際開發情況，為保證項目的順利實施，公司將同蘇州家和置業有限公司以合作開發的方式來建設該項目。項目建設資金由雙方各自承擔50%，預計于今年12 月31 日之前開工建設，并于2012 年6月21 日之前竣工。

由于該項目為政府建設定銷商品房項目，隆興置業同意項目建成后按既定價格移交給政府，由政府按照每平方米5350 元的價格進行銷售，因此大大降低了該項目的經營風險。

公司稱，該項目是公司進行產業戰略調整以后的首次重大舉措，此項目的順利實施將為公司今后房地產開發經營的可持續發展進一步奠定基礎。