十一黃金周北京商品房交易創三年最低

統計顯示，十一黃金周期間，北京市商品房共成交1,119套，僅為08年的50%，而日均成交160套，均為三年來同期最低。

中新社援引法制晚報10月8日報導，十一長假商品房交易迎來三年來同期最低。

8日上午，北京市房地產交易管理網數據顯示，1日到7日共成交1,119套，日均成交160套，均為三年來同期最低。

據統計顯示，10月1日當天商品房期房及現房的簽約及認購總量僅為114套，為09年十一長假期間銷售最少的一天，同時也是三年來同期最低。

據了解，即使在樓市“嚴冬”的08年，十一長假7天中商品房成交量仍然達到2,256套。然而09年卻僅有1,119套成交，僅為08年的50%。

從市場上了解到，十一期間不僅購房者無心買房，開發商的銷售預期也並不樂觀。整個長假期間京城沒有樓盤開盤，僅有管莊附近的遠洋一方項目二期新品為開盤蓄水，10月2日至11日辦卡的購房者可享受1萬元的優惠。

事實上，十一期間京城樓市如此低迷並不出人意料，早在9月，樓市就已經開始量價齊跌的狀態。

房地產交易管理網數據顯示，上月商品房住宅成交量僅為14,247套，創造了近半年以來的樓市最低值。9月的住宅成交量比年內樓市最高峰的6月已經下降了17.4%。

業內人士普遍認為，09年的“金九銀十”極有可能成為泡影。

“金九銀十”恐成泡影。業內專家表示，除去國慶當天交通限行以及市民觀看閱兵無暇看房的原因之外，其餘幾天的交易量低迷主要原因仍然跟樓市的“大勢”有關。

漢博顧問執行董事王永表示，儘管開發商推出了十一購房優惠，但購房者不為所動，敘述其對未來樓市的預期依然走低。

王永認為，“金九”的破滅以及“銀十”開端不順利將可能影響樓市交易量進一步走低，使更多的樓盤加入打折促銷隊伍。但由於前階段開發商銷售回籠大量資金，短時間內蒙古大學規模降價的可能性較小。

(程曦 編輯)