金地集團(600383):上半年實現淨利潤2.88億元

金地集團(600383)今日披露半年報，公司上半年實現淨利潤2.88億元，同比增長19.39%，其2009 年計劃開工面積由135.5萬平方米調整至157.6萬平方米。

2009年上半年，金地集團房地產項目結算面積39.72萬平方米，同比增長52.71%，結算收入32.68億元，同比增長57.72%；房地產業務的營業利潤率約為24.12%，比上年同期減少8.38個百分點。營業收入上升而營業利潤率出現下降的主要原因是結轉項目結構變化所致。

金地集團表示，儘管不確定性因素已開始在市場上顯現，但其對下半年市場走向仍持樂觀態度。公司認為，較為寬鬆的政策環境仍將持續，各城市市場供求關係將進一步向好，投資型購房需求的存在，仍將推動下半年房地產市場以較快速度發展。因此，雖然成交量在新增供應不足和前期價格上漲等因素作用下將從上半年的絕對高位小幅回落，價格上漲勢頭在前期價格回升和下半年信貸政策收緊等作用下有所減緩，但下半年市場還將延續上半年市場行情。

在具體經營策略上，金地集團將在下半年適度提高開工量。在投資節奏和時機的把握上，將根據各城市土地市場的發展走勢，在堅持公司投資標準的前提下保持適度投資規模，投資項目類型上仍將側重於短平快項目，以進一步優化公司土地儲備結構，確保公司未來一定規模下的可持續發展。

此外，2009年7月，金地集團共實現銷售面積19.34萬平方米，同比增長156.5%；銷售金額24.77億元，同比增長157.2%。2009年1-7月公司累計實現銷售面積103.81萬平方米，同比增長88.27%；累計銷售金額110.52億元，同比增長86.22%。金地集團稱，2009年8-9月公司新推和加推的項目有：深圳上塘道、東莞博登湖、廣州荔湖城、佛山九瓏壁、上海灣流域、南京金地名京、杭州自在城、武漢格林小城、武漢國際花園、西安芙蓉世家、瀋陽國際花園、瀋陽濱河國際等。