老社區轉紅 永康街、仁愛路老舊房地 熱門

國產局最新公告標售十筆大台北地區國有地，其中四筆劃定都市更新範圍，有些列入「台北好好看」的都市發展計劃。熱門標案包括信義路二段、永康街口，一百二十四坪的國有商業土地，總底價將近三點五億，每坪底價兩百八十一萬。(張雅惠報導）

只要時間拗得夠久，都市更新也能讓老舊房舍變黃金屋！國產局要在七月二號標售十筆大台北地區國有房舍，其中三筆已經劃定為都市更新範圍，有兩筆列入台北市都市發展處「台北好好看」的計劃範圍。

總底價最高的是信義路二段、永康街口，一百二十四坪的商業區土地，三點四八億，每坪底價兩百八十一萬，附近剛好有捷運經過；另外，信義路二段、靠近金甌女中，四十七坪的商業區房舍，總底價一點零八億，每坪底價兩百二十九萬多。國產局北區辦事處處長陳文龍說，底價已經適度反應都更題材，不會讓得標者有超額利潤。

「可以容積獎勵的這些，我們都已經算進去了，在做價的時候，都有考慮，就像一般在讓售給民眾的一樣，都更會有容積獎勵的，我們都會加進去」

另外兩筆和都更有關的標案，一個位在仁愛路一段的巷子裡、靠近紹興南街，建坪不到十三坪的住宅房舍，總底價兩千兩百多萬，每坪底價也要一百七十二萬多；而基隆路一段、在永吉路和八德路之間的住宅商業國有地，二十坪，總底價兩千四百多萬，每坪底價將近一百二十萬。另外，光復南路靠近仁愛路和國父紀念館附近，建坪不到十坪國有住宅房舍，總底價七百四十萬，每坪單價將近七十五萬。