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摩根大通稱，預計美抵押貸款商回購成本最高將為900億美元，分析師去除了部分潛在損失，并對部分債券潛在成功率進行了微調。
綜合媒體11月1日報道，摩根大通(JPM)分析師1日公布報告稱，預計美國抵押貸款公司用于回購有毒抵押貸款的最高成本將為900億美元，低于此前預期的最高1,200億美元。
在這份報告中，以約翰-希姆(John Sim)和埃德-里爾敦(Ed Reardon)為首的摩根大通分析師從此前的預期中去除了部分潛在損失，原因是原為美國第二大次級抵押貸款商的新世紀(27.30,0.34,1.26%)金融公司(New Century Financial Corp)和雷曼兄弟都已經倒閉。
與此同時，摩根大通分析師還對所謂投資者買回“自有品牌抵押貸款支持債券”的潛在成功率進行了微調，這種債券缺少政府支持下的擔保。所謂“自有品牌抵押貸款債券”(private label MBS securities)，是指并非由房利美(Fannie Mae)(FNM)和房貸美(Freddie Mac(FRE)這樣的政府支持機構所發行的債券。
分析師預測稱，來自于抵押貸款服務商回購住房貸款(這些貸款的質量未能達到貸款商的承諾)的損失很可能將為400億美元。在此以前，摩根大通分析師曾在10月15日公布報告稱，在“壓力”情境下抵押貸款服務商很可能將蒙受550億美元到1,200億美元的損失。
美國銀行(BAC)的抵押貸款債券分析師也曾在10月29日公布報告稱，抵押貸款服務商剩余的回購損失總額可能為460億美元。以克里斯-佛萊納根(Chris Flanagan)為首的美國銀行分析師稱，總結得出這一數據的基礎是假定“自有品牌抵押貸款支持債券”的投資者尋求回購在發放以后最初兩年時間里違約的50%貸款，而且這些交易中有50%能取得成功。
美國銀行分析師稱，假設債權人贏得25%的申請，則抵押貸款服務商的損失總額很可能為251億美元。美國銀行分析師的數據也已經除去了已倒閉抵押貸款發行人所可能欠付的金額，同時還包括房利美和房地美所粗手或擔保的抵押貸款。
分析師猜測，對于那些在前12個月時間里就已經違約的貸款來說，投資者的成功率將為50%；一到兩年時間內違約的貸款，成功率將為40%；兩年以后違約的貸款，則成功率將為30%。
(鄭相羽 編輯)
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