新光金：本公司代子公司新光人壽公告處分不動產

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：台北市內湖區文德段五小段115、115-1地號土地

建物：台北市內湖區瑞湖街111號全棟、113、115、117號及陽光街321巷66號

2.事實發生日:104/1/28~104/1/28

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：合計3,218.31平方公尺，折合約973.54坪

建物面積：合計19,661.68平方公尺，折合約5,947.66坪

交易總金額(新台幣，以下同)：238,800萬元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：遊戲橘子數位科技股份有限公司

與本公司關係：非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應清單說明

認列情形）:

約新台幣8.8億元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

簽約款：總價款 × 10%

用印款：總價款 × 10%

完稅款：總價款 × 10%

過戶款：總價款 × 67%

點交款：總價款 × 3%

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價。

決策單位：由董事會授權董事長依相關法令及本公司相關業務權責規定，

並參酌鑑價報告全權執行。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

歐亞不動產估價師聯合事務所：總金額 2,639,649,026 元

展碁不動產估價師聯合事務所：總金額 2,606,201,120 元

11.專業估價師姓名:

歐亞：林書弘

展碁：張志明

12.專業估價師開業證書字號:

林書弘：(91)高市估字第000006號

張志明：(94)新北估字第000016號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司，交易金額 × 0.5%。

18.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產，實現獲利

19.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:

否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無