上海南匯樓市明顯升溫

上海南匯區行政區域劃入浦東新區形成「新浦東」，南匯樓市受此直接影響「升溫」明顯。知名中介中原地產的統計顯示，在兩區合併以前，原南匯地區二手房成交已呈現出明顯的上升勢頭。中原代理的三四月份南匯地區二手房成交套數環比增長７６．５％、３３．４％。５月，兩區合併消息發佈後，南匯地區二手房成交套數環比上漲４．５％，達到２００９年以來的最高位。６月上旬，雖受到可售房源減少以及連續陰雨天氣的影響，但南匯地區二手房看房量仍與４月上旬基本持平。

分析人士認為，由於原南匯地區投資成本較低，發展潛力優勢突出，劃入浦東之後將形成更為良好的投資環境，對其住宅市場價格有明顯的拉升作用。此外，兩區合併直接提升了南匯地區的土地價值。根據國土部門對上海土地等別的分類，原南匯區土地處於七等；劃入浦東新區後，直接升至二等。