野村證券報告指出中國房地產泡沫正在擴大

野村證券昨日發佈的全球經濟報告中指出，中國房地產市場的突然復甦系大量的政策刺激所激發，最近投機性購房也重現市場，相信泡沫將持續一段時間。

該公司中國區首席經濟學家孫明春指出，積極的政策加上被壓抑的需求，雙重因素導致了購房需求在今年出現井噴。正如近期傢俱和裝潢建材銷售的驟增所示，兩個數據在4月份同比分別增長了29.9%和23.8%，這證明4月份之前的需求似乎大部分都屬於自住型、而不是投資型購房。但自5月份以來，有零星跡象表明投資者正重返市場，並且在諸如上海等大城市購房熱潮正在推高房價。房價上漲正在侵蝕家庭的承受能力。

孫明春認為，儘管泡沫顯現，但鑒於房地產部門對就業、消費、投資和地方政府收入的重要性，政府不會很快採取激進的緊縮政策來給房地產市場降溫。他預期房地產泡沫將會擴大，可能會比2007 年的泡沫更大。目前尚且無法預測到泡沫結束的時點，也無法預見它可能會對銀行部門以及整個實體經濟造成多大的損害。