傳香港研擬移民投資剔除買樓 正評估對樓市影響

傳香港政府內部正全面檢討投資移民計畫，包括研究剔除購買物業的項目，但由於涉及十分敏感的樓市，需要全面探討有關計畫對樓市影響，現階段未有最後的定案。行政會議召 集人梁振英表示，沒有聽聞政府在投資移民政策上，是否剔除購買物業的項目。

《星島日報》報導，根據現時的投資移民計畫規定，境外居民在 2 年內持有不少於 650 萬港元淨資產，當中包括房地產或金融類別資產等，即可以申請移民香港。雖然港府多次強調投資移民計畫對香港的樓市影響輕微，但社會上仍有不少聲音指，有關計畫成為推高香港樓價的主因，

據了解，特區政府內部正評估，在投資移民計畫中剔除購買物業項目的可行性，但由於香港樓市本身十分之敏感，所以特區政府需要全面探討有關措施，會否對樓市帶來過於嚴重的負面心理影響，較導致樓價出現太大的波動，再加上，特區政府亦要考慮，在計畫中剔除購買物業後的配套安排，因此現階段未有最後的定案。

行政會議召集人梁振英昨 (1) 日出席一個活動時表示，沒有聽聞政府在投資移民政策上，是否剔除購買物業的項目。他說，現時一切只是傳聞，如果真的要做，須經過全面及周詳的考慮，並非只是剔除一個項目般簡單。梁振英舉例說，如果收緊有關措施，亦需要考慮是否容許外國公司為職員在本港購買物業，或容許香港公司的非本地居民股東在香港置業。

工聯會副會長黃國健指出，自己現階段未聽聞過特區政府有意推行有關措施，若果特區政府推行有關措施，可能從心理上有助壓抑樓價升幅。專業會議梁美芬強調，特區政府應分兩階段推行有關措施，其中第一階段，是提高投資移民計畫的投資下限至一千萬元，第二階段才剔除購買物業項目，避免因措施過急，對樓市造成波動。

民主黨李永達指出，有關措施雖然只是「心理作用大於一切」，不過民主黨一直都贊成在投資移民計畫中，剔除購買物業的項目，讓投資移民將資金投資在實業方面，為香港市民製造就業機會。

恒隆地產主席陳啟宗昨日出席公開活動時強調，政府應該先調節土地供應，而並非調節市場需求。他認為投資移民對推高本港樓價的關係相信不大，但內地愈來愈富有，長遠影響或會愈來愈大。投資移民主要以豪宅市場為主，但過往一兩年有購買細價樓的傾向。

負責投資移民計畫的入境處發言人回應指出：「特區政府正就資本投資者入境計畫的各項安排作出全面檢討，期望在年底完成。在檢討中，處方將會考慮議員及社會各界的意見，並會向相關的立法會事務委員會，匯報檢討結果」。