香港股市戶中資地產股幾乎全線回升

2009年6月17日 15:24

香港股市17日午後中資地產股幾乎全線回升，或受大市回穩以及A股地產類股強勢上漲帶動，方興地產現升5.76%，雅居樂升3.43%。

香港恆指6月17日午後沖高回落，現報18,141.28點，跌24.22點或0.13%；國企指數報10,720.37點，升4.05點或0.04%；中資地產股幾乎全線回升，或受大市回穩以及A股地產類股強勢上漲帶動。方興地產(00817)現升5.76%，報2.57港元；雅居樂(03383)升3.43%，報9.64港元；盛高置地(00337)升3.4%，報2.74港元；新世界中國(00917)升1.41%，報4.32港元；中國海外發展(00688)持平於16.68港元。

麥格理發表報告，將09年中國樓價預測由原來跌5-10%上調至上升0-5%，存貨減少較有望令內房股獲得正面重評，該行將內房股的目標價平均上調59%，並將雅居樂、復地(02337)、新世界中國和盛高置地的評級上調至跑贏大市。

麥格理表示，根據歷史研究，內房股的盈利、每股資產淨值(NAV)和股價有很強的關係，相信內房企業藉收購土儲去增長 NAV 的步伐將放慢，而由於樓價和股價仍有上調空間，相信內房股價短期內將會追回落後。該行平均調高內房股估值8%，並繼續看好估值較吸引的二線內房股。

(佟岷 撰稿)

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