中國指數研究院:上半年主要城市成交量恢復到07年水平

2009年7月7日 10:09

中國主要城市上半年住宅市場需求旺盛，成交量基本恢復到07年上半年水平，7月、8月屬於傳統銷售淡季，成交量有可能下行，但下調空間不大。

據新華社7月7日報道，中國指數研究院數據信息中心的監測，2009年上半年，中國主要城市住宅市場強勁反彈，需求表現旺盛，市場成交量基本恢復到2007年上半年水平。

從市場現狀來看，2009年上半年，全國主要城市住宅成交面積同比有明顯增長，市場活躍度顯著提高。北京、天津、重慶、深圳、杭州、武漢等重點城市同比增幅接近或超過100%，深圳的成交量同比更是增長150%。就價格而言，除上海、長沙個別城市外，其他城市價格同比均有所下調，結合需求情況表明，2008年下半年的價格回調帶來了市場購買力的提升，保持目前的價格水平將有利於房地產市場穩定發展。

從市場分析來看，2009年以來，各城市住宅市場成交量的明顯回升，一方面是由於2008年低迷的市場下壓抑的剛性需求的釋放，另一方面是由於各城市在2008年末各種救市政策效應的逐漸顯現，因此隨著價格的理性回調與金融信貸支持這兩方面帶來的個人購買力相對提升，市場需求逐步得到釋放。

據初步預測，雖然6月份未能延續前四個月絕大多數城市住宅成交量持續走高的態勢，但同比往年同期水平，市場仍然相對活躍，在未來的7月、8月傳統銷售淡季，成交量仍有可能繼續下行，但隨著各層面對未來市場預期的看好，下調空間不大。

(徐志嬌 編輯)

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