上海首幅取消90/70限制地塊受熱捧

2009年7月7日 10:34

上海首幅取消「90/70」限制的住宅用地----青浦趙巷鎮特色居住區10號地塊受到熱捧，截至7月6日已有71家開發商領取土地出讓申請書。

中新社援引每日經濟新聞7月7日報道稱，在北京「地王」頻現的同時，開發商們對上海土地市場的熱情也隨之迸發。

截至6日19：30，上海首幅取消「90/70」限制(即90平方米以下新建商品房總量控制在70%以上)的住宅用地----趙巷鎮特色居住區10號地塊，已經有71家開發商領取了土地出讓申請書。

一位業內人士表示，71家房地產企業領取一幅土地出讓申請書的情況，在上海房地產土地出讓史上比較罕見，甚至於在房地產市場最高峰的2007年也不多見。

根據出讓文件，該青浦趙巷地塊的起始價為9.4603億元，出讓面積為21.02281萬平方米，按照1的容積率來計算，該地塊的起始樓面地價大約在4,501元/平方米。

佑威房地產研究中心副主任陸騎麟認為，相對目前青浦趙巷板塊內17,200元/平方米的銷售價格而言，4,501元/平方米的樓板價，還是十分具有吸引力的，因此才會引得數十家開發商的關注。

易居中國分析師薛建雄6日表示，在眾多開發商的追捧之下，上海青浦趙巷地塊有望成為上海2009年度的地王，刷新青浦趙巷的樓面地價。他同時表示，鑒於當前央企對優質地塊「勢在必得」，該地塊最後有可能又成為央企的「囊中之物」。

(徐志嬌 編輯)

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