英國8月房價月降0.9% 連續第二個月下挫

Nationwide稱英國8月房價月降0.9%年升3.9%，但6至8月三個月房價總體維持不變，其稱這和更多賣家入場提升買家議價能力有關。

綜合媒體9月2日報道，英國國家建筑是協會(Nationwide)2日報告顯示，英國8月房屋價格連續第二個月下滑，但稱整體價格跌勢很可能“相對緩和”。

該公司稱，整個夏季的房價“基本處于停滯狀態”，因6、7、8三個月整體房價水平較之前三個月持平。報告顯示，8月房價經季調后環比下滑0.9%，此前7月為下滑0.5%。此外房價同比僅攀升3.9%，此前7月和6月同比增幅分別為6.6%和8.7%。

該機構首席經濟學家Martin Gahbauer稱，“隨著越來越多的賣家回歸市場，買家可選房源增加，議價能力增強，這將壓低詢價。”

報告稱，從09年2月至今，房價從未出現連跌兩月的情形，且房價在09年下半年出現強勢反彈。然而有關房價將出現急速下跌的擔憂盡管尚待驗證卻依然存在。

Gahbauer稱，幾乎沒有跡象顯示將出現虧本銷售，英國抵押貸款商協會(CML)提供的數據顯示，二季度英國抵押貸款違約情況和房產收回情況都出現下滑。但在6月22日發布的英國政府財政緊縮計劃使人們在就業安全和收入方面信心減弱的背景下，憂慮情緒仍將在未來數月持續。

(張萌 編譯)

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