中信金：本公司代子公司中信人壽公告取得不動產

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：台北市中正區公園段二小段138地號土地(權利範圍293/10000)

建物：台北市中正區忠孝西路一段50號2樓

2.事實發生日:104/10/13~104/10/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建物面積2590.63平方公尺，折合783.67坪。

每單位價格新臺幣2,000,268(含稅)

交易總金額新臺幣1,567,550,000(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:國寶服務股份有限公司

與本公司關係:無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.第1期款：新臺幣156,755,000元

2.第2期款：新臺幣235,132,500元

3.第3期款：新臺幣235,132,500元

4.第4期款：新臺幣940,530,000元

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：公開標售

價格決定參考之依據：不動產估價師之估價報告

決策單位：董事會決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

元宏不動產估價師聯合事務所：新臺幣1,622,196,900元

台灣大華不動產估價師聯合事務所：新臺幣1,586,139,984元

11.專業估價師姓名:

元宏不動產估價師聯合事務所: 王睿明

台灣大華不動產估價師聯合事務所: 張義權

12.專業估價師開業證書字號:

王睿明:(99)北市估字第000155號

張義權:(94)北市估字第000055號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

香港商戴德梁行不動產投資顧問（股）公司台灣分公司；新臺幣7,837,750元

18.取得或處分之具體目的或用途:

依保險法為不動產投資

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:

否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無