MBA:美第三季商業地產和多戶型住宅抵押貸款發放量年降54%

美國抵押貸款銀行家協會數據顯示，美國第三季度商業地產和多戶型住宅抵押貸款發放量年比減少54%，季比減少12%。

綜合外電11月5日報道，美國抵押貸款銀行家協會(Mortgage Bankers Association，簡稱MBA)調查數據顯示，由於信貸緊縮且需求下滑，美國第三季度商業房地產和多用戶住宅抵押貸款發放量年比減少54%，季比減少12%。

MBA商業房地產研究副總裁Jamie Woodwell指出，房利美(Fannie Mae)與房地美(Freddie Mac)多戶型住宅抵押貸款業務的下滑沖銷了人壽保險公司和商業銀行商業地產和多戶型住宅抵押貸款發放量的增加。

MBA表示，同前一年相比，所有投資和地產類抵押貸款發放量都有所減少，而零售類降幅最大為62%，酒店和多戶型住宅分別減少46%和40%。

儘管如此，同前一季度相比，辦公和工業用房抵押貸款發放量增加，但酒店、醫療衛生、零售地產及多戶型住宅皆減少。

穆迪(Moodys Investors Service)10月警告，商業地產可能很快就將復甦，並稱有跡象顯示商業地產需求強勁增長。穆迪還表示，由於預計使用期延長及供應不足，多戶型住宅抵押貸款發放量將增加。

(劉沙 編譯)

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