領展(00823.HK)59.1億投得旺角工貿署大樓 擬售九項物業

領展資產管理宣布，領展(00823.HK)，成功投得九龍彌敦道700號的一項優質商業大樓及零售樓面，作價59.1億港元，較物業估值(64億港元)低約8%。領展資產管理為領展之管理人。

領展資產管理有限公司行政總裁王國龍表示：「是次投得的旺角項目是領展首個核心商業區的優質商業項目，可見其對香港經濟的長遠發展具有信心。旺角是一個24小時購物和娛樂區，具有完善的交通網絡及極高人流，故可將此項目打造成銀座式商廈，以零售及服務行業為主題，盡量發揮其位置優勢。」

雖然近期整體零售市道轉弱，但對大眾化及中檔消費客群的影響有限，領展旗下商場的銷售額仍然有穩健增長，可見香港經濟仍然穩健，領展對本地消費充滿信心，打算將此項目持有作長線收租之用。

有關交易預計於今年4月完成，隨即進行物業研究及規劃，為項目進行資產提升工程，初步預計所需時間約18個月。

收購項目位於九龍彌敦道700號，涉及整體樓面總面積約284,800平方呎(即約26,411平方米)，物業用途為商舖、餐廳及辦公室，包括8層商場(兩層地庫連接旺角港鐵站及6層之商場)，以及15層之商貿大樓。

另外，今日亦宣布將會向市場發出競投興趣邀請，以購買領展可能出售的九項物業。公開發出競投興趣之邀請將於2016年2月22日開始，以為該九項物業任何一項或全部招標。(ad/a)~

阿思達克財經新聞

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