惠譽：高房價將影響銀行資產品質

惠譽信評指出，雖然去年銀行房貸新增的問題授信，占平均房貸的百分之零點二到零點三，資產品質仍然健康，不過，台灣房價快速上升，市場面臨迅速修正的風險，加上今年可能升息，可能造成房價下跌，將影響銀行房貸的資產品質，壓縮銀行獲利。（張雅惠報導）

惠譽信評在農曆年前提到，台灣都會地區房價正在泡沫化；年後，惠譽信評提到台灣銀行業的展望，仍然提到高房價可能影響銀行房貸的資產品質。

惠譽信評副總李信佳說，台灣房價從2003年第二季的谷底以來，以高於百分之十的年增率成長，這會讓市場面臨房價快速修正的風險。

「房貸的部分，有可能資產品質會變差，我們看到過去五年，房價已經漲了一倍，漲幅這麼大之後，鄰近一些國家已經在升息了，房價對利息很敏感，如果利率上升，可能讓房價有回檔修正的壓力，修正的幅度比較大的話，很可能造成房貸違約的問題，這個部分也是比較大的風險，可能讓國內銀行業2010年的獲利打折扣」

國內房貸的逾放比目前大約百分之一點二，惠譽信評指出，去年房貸新產生的問題授信，大約占平均房貸授信的百分之零點二到零點三，目前的房貸品質還算健康。