賈康:先對豪宅開征房產稅 方案設計應注重漸進

財政部財政科學研究所所長賈康表示，開征房產稅方案設計上應注重“漸進”要領，不求一步到位，獨立別墅、豪華公寓可先行實征。

中新社援引光明日報6月1日的報道稱，針對近日社會普遍關注的房產稅問題，財政學專家、財政部財政科學研究所所長賈康在接受記者采訪時表示，開征房產稅有多重必要性。

賈康說，首先，1994年財稅改革形成分稅制框架后，地方政府過于注重辦企業和粗放型擴張GDP，過于依賴“土地財政”收入，而開征房地產稅，可以使地方政府得到一種大宗、穩定的支柱稅源。同時，在房地產保有環節開征房產稅，可以在房地產供需雙方行為合理化導向上形成一種約束，可以增加住房市場上中小戶型的需求比例，減少房屋空置率和投資、投機行為。此外，房產稅也是發揮財產稅再分配調節作用所不可或缺的稅種。

賈康同時表示，中國當前開征房產稅是可行的，但此項改革“牽一發而動全身”，高度敏感，方案設計上應注重“漸進”要領，不求一步到位。賈康建議，實施初期，對一般的消費性住房不考慮實征；獨立別墅、豪華公寓則可先行實征；對居民一定面積以下的“第一套自用住房”，可以考慮永不實征。

(王彥彥 編輯)

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