英國11月全國房價月降0.3%年升0.4%
鉅亨網新聞中心
英國11月全國房價月率下降0.3%,年率上升0.4%,但經濟學家表示,幾乎沒有證據顯示房屋價格的下降趨勢未來數月將會加速。
綜合媒體12月1日報道,英國全國建筑協會(Nationwide Building Society)周三(12月1日)宣布,英國11月全國房價在6個月中第4次下降,但其下降速度未來數月預計不會進一步加大。
經季調后,英國11月全國房價月率下降0.3%,年率上升0.4%,后者為09年9月以來的最小年率增速。英國全國建筑協會還宣布,英國10月全國房價月率下降0.7%,年率增長1.4%。數據結果大體符合經濟學家的先前預期,在上周進行調查中,經濟學家預期英國11月全國房價月率下降0.5%,年率上升0.4%。
英國全國建筑協會首席經濟學家Martin Gahbauer表示,幾乎沒有證據顯示房屋價格的下降趨勢未來數月將會加速。自春季以來,房屋價格下挫基本歸因于銷售商重返市場,但是,幾乎沒有證據表明這些銷售商會因為財務或經濟原因而緊急實現銷售這意味著房屋價格的下行壓力是溫和的。
報告顯示,在截至11月的3個月中,英國房屋價格下降1.3%;在截至10月份的3個月中,房價降幅為1.5%;上年同期的房價升幅為3.1%,
數據結果大體幅符合近期的其他房屋價格調查,后者同樣顯示年度價格增速有放緩,而經濟學家依然預期房屋價格在2010年全年幾乎不會發生變化。
隨著政府嚴格財政緊縮計劃開始生效,未來的月度房屋價格預計仍會下降。Martin Gahbauer表示,房屋市場活動已經有所放緩,鑒于近期的抵押許可數據有所下降,這一情況未來數月將會延續下去。
(王洋 編譯)
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